Comment Construire sa maison en Côte d’Ivoire?

28/02/2020
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Pour devenir propriétaire d’une maison en construisant, vous devez définir certains critères du logement que vous souhaitez construire, c’est une étape à ne pas négliger:

  • Secteurs géographiques privilégiés ?
  • Superficie totale de la maison (minimale, maximale)
  • Quel est le coût d’acquisition du terrain ?
  • Comment acquérir un permis de construction ?
  • Le plan de la Maison
  • Etc.

De l’achat du terrain à la construction du bâtiment, plusieurs transactions et dépenses doivent être effectuées. Il faut donc prévoir toutes les dépenses avant le début des travaux. Il faut évaluer le coût du terrain, du matériel et de la main d’œuvre.

L’acquisition d’un ACD pour votre terrain est la première étape.

Une fois que vous possédez un terrain, assurez-vous d’abord d’obtenir un permis de construction auprès des autorités compétentes de votre localité. Ensuite, faites appel à un architecte pour établir un plan professionnel de construction adapté au sol de votre terrain.

En faisant le plan, l’architecte tiendra compte de la surface à occuper, de l’orientation de la maison, les matériaux à utiliser, l’agencement et les dimensions des pièces de la maison ; tout ceci en accord avec votre budget initial.

Enfin, faire appel à un constructeur. Votre choix doit porter sur celui qui respecte les conditions de délais. Vous devez user de beaucoup plus de vigilance à ce niveau. Il est impératif pour vous d’établir un contrat explicite avec l’entreprise que vous aurez choisie.

Ledit contrat contient les éléments suivants :

  • Le type de contrat
  • Les clauses (les obligations de chaque partie)
  • Les conditions suspensives
  • Le coût total de la construction
  • Les conditions de retrait en cas de nécessité
  • L’échelonnement des paiements
  • Les modalités pratiques
  • Gestion des cas de retard, de livraison, etc.

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